客戶簡介：

2018年4月13日廣州市番禺區南村鎮陳邊村金歐東路，房屋作倉庫用途使用。現房屋南側約10m處有一房屋即將進行土建工程施工，據悉基坑開挖深度約13m，采用旋挖鉆孔灌注樁排樁支護。為了解房屋目前的結構安全狀況及施工前周邊房屋的證據保全，委托我公司派員對該房屋進行安全檢查和鑒定。

房屋情況：

房屋的地基基礎未發現有超出允許范圍的不均勻沉降。現房屋損壞主要表現在：個別砼柱柱腳砼保護層剝落，鋼筋裸露、銹蝕；個別門洞過梁砼保護層剝落，鋼筋裸露、銹蝕；屋面鋼構件普遍出現銹蝕；個別墻體出現橫向、豎向和斜向裂縫；個別墻體與砼柱交接處出現豎向裂縫；個別墻體地面交接處出現分離；個別墻體抹灰飾面出現龜裂。

鑒定結論：

依照建設部頒布的《房屋完損等級評定標準》，評定該房屋為“一般損壞房”， 宜對房屋損壞部份進行維修處理。

處理意見：

為確保房屋的安全，在施工期間，施工單位和房屋使用人應加強對房屋的監測，如發現異常情況，須立即采取安全保護措施并及時報告有關部門。

廣東卓信專業從事各類房屋檢測鑒定的技術服務機構，在廣東各地區均有分公司，1000+場房屋檢測經驗，房屋檢測就找廣東卓信檢測。