房屋質量越來越被大家重視，經常會有人詢問“我家墻上有裂縫，房子住著還安全嗎？”房屋出現的裂痕分為多種，由不同原因引起，有些會嚴重影響房屋居住安全，有些不造成大的影響。墻體出現裂縫是很常見的問題，導致裂縫的原因也是五花八門，例如墻體因不均勻沉降、熱脹冷縮而產生裂縫，或因承載力不足，或因地震作用而開裂，問題出現后應馬上采取有效的措施，防止問題越來越嚴重。

位于廣州市荔灣區中南街道海南連生坊某號房屋，該建筑作住宅用途使用。戶主馮先生為了核定建筑物使用功能和結構安全，委托我公司派員對該房屋進行安全檢查和鑒定，并出具房屋安全鑒定報告書。

經過我司專業房屋檢測技術人員的檢測后，了解到房屋基本情況：
房屋的地基基礎未發現有超出標準允許范圍的不均勻沉降，目前房屋的損壞主要表現在：個別墻體出現橫向和斜向裂縫；個別墻體與砼梁交接處出現橫向裂縫；個別頂板出現長向裂縫；個別砼梁出現“U”形繞梁裂縫；天面女兒墻壓頂砼保護層局部剝落，鋼筋裸露、銹蝕。

最后，房屋檢測鑒定技術人員依照建設部頒布的《危險房屋鑒定標準》JGJ125-2016，并結合現場檢查、檢測數據評定房屋的整體危險性為B級，即為“危險點房”，要及時應對房屋損壞進行處理使用。

我司也給出處理建議：

1、為確保房屋和人員的安全，應盡快采取加固處理措施。

2、為確保房屋的安全，房屋使用人應加強對房屋的監察，如發現異常情況，須立即采取安全保護措施，并及時報告有關部門。

很多人會問，當房屋出現裂縫怎么辦?首先肯定是委托房屋檢測鑒定公司進行鑒定，對裂縫進行專業檢測。然后在依照鑒定公司給出的處理意見進行修補維護，及時定期的對房屋進行檢測，保證您的居住安全——東卓信檢測鑒定有限公司持有《廣州市房屋安全鑒定單位備案證書》，專業從事各類房屋檢測鑒定的技術服務機構。采用國內外先進的檢測儀器和設備，對房屋安全鑒定、質量檢測和結構加固等具有豐富的經驗，能勝任各類房屋安全鑒定工作。