現下，因不當使用或者是建成年份已久等對于樓宇造成損壞的情況還是時有發生的。但是因為很多的居民樓分屬業主的差異，導致未能統一的進行安全保護措施，這就對于房屋留下了很大的隱患。針對這個問題，可以是居委會產權人或者是聯合房屋權利人進行鑒定申請。今天卓信小編就跟大家分享一個房屋檢測鑒定的案例。

房屋的地基基礎未發現有超出標準允許范圍的不均勻沉降，目前房屋的損壞主要表現在：個別墻體出現斜向裂縫；個別墻體與墻體交接處出現分離，裂縫處局部透光；個別屋面木杉有腐朽、發霉。

依照建設部頒布的《危險房屋鑒定標準》JGJ125-2016，房屋的整體危險性評定為B級，即為“危險點房”，應對房屋損壞進行處理使用。

1、為確保房屋和人員的安全，對于危房和部分危險點，應盡快采取加固處理措施。

2、為確保房屋的安全，房屋使用人應加強對房屋的監察，如發現異常情況，須立即采取安全保護措施，并及時報告有關部門。

何為危房？就是結構上出現了危害，隨時可能出現安全隱患，因此不能滿足居住的房子。而很多房屋因為使用不當或者是年限的原因導致房屋的結構被破壞，或者是承重方面出現了問題，隨時會發生坍塌的意外。所以為了滿足居住的要求，需要對房屋進行安全監測或加固來提升房屋的安全性。

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