作為大家的主要生活場所，樓房的安全性非常重要。同時，房屋作為一種不動產(chǎn)，時時刻刻都受到來自外界的各種影響。而房屋和人的身體一樣，也會“衰老”，難免“抱恙”。風吹雨打中的不斷老化，或者是房屋結(jié)構(gòu)的變化等一系列原因使房屋安全性能不斷降低。因此，為了房屋可以在規(guī)定年限內(nèi)以及確保安全性的正常使用范圍中，有必要對房屋進行安全鑒定。今天就跟卓信房屋安全鑒定小編一起看看這個房子的問題！

廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)福和五聯(lián)村下圍隊某集體用地宿舍據(jù)悉建于90年代，為1層磚木結(jié)構(gòu)，作宿舍用途使用。為了解該房屋目前的結(jié)構(gòu)安全狀況，受廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)福和五聯(lián)村下圍經(jīng)濟合作社委托，我公司派員對該房屋進行安全檢查和鑒定。

卓信工作人員到達現(xiàn)場勘查中發(fā)現(xiàn)，該房屋的地基基礎(chǔ)未發(fā)現(xiàn)有超出允許范圍的不均勻沉降，目前房屋的損壞主要表現(xiàn)在：木杉檁條局部有白蟻蛀蝕及下?lián)犀F(xiàn)象；個別飄檐桁架上弦桿缺失；個別木桷板斷裂；石棉瓦屋面局部有下滑透光現(xiàn)象；個別門窗扇有缺失。

依照建設(shè)部頒布的《房屋完損等級評定標準》，評定該房屋為“嚴重損壞房”，須對房屋損壞部份進行維修加固處理。

上述損壞的起因與房屋構(gòu)件的自然老化且缺乏日常維護等因素有一定的關(guān)系。

卓信房屋鑒定的處理意見是：為確保房屋及人員的安全，應(yīng)盡快采取加固保護措施。為確保房屋的安全，房屋使用人應(yīng)加強對房屋的監(jiān)察，如發(fā)現(xiàn)異常情況，須立即采取安全保護措施，并及時報告有關(guān)部門。

最近正逢雨季，多地出現(xiàn)持續(xù)降雨，對老舊房屋和危房造成很大的安全隱患，此類房屋建筑由于使用年限較長、常年失修，每逢雨期常會出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象。老舊危房坍塌事故多發(fā)時節(jié)，請及時做好房屋安全鑒定工作，適時監(jiān)控房屋安全情況。

廣東卓信檢測鑒定有限公司，采用國內(nèi)外先進的檢測儀器和設(shè)備，對房屋安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等具有豐富的經(jīng)驗。熱線：400-873-5173