客戶簡介：

廣州市天河區(qū)鳳凰街道柯木塱欖元街某號(hào)房屋據(jù)悉建于2000年后，為7層框架結(jié)構(gòu)，作住宅用途使用。為了解該房屋目前的結(jié)構(gòu)安全狀況，受周先生委托，我公司派員對(duì)該房屋進(jìn)行安全檢查和鑒定。

房屋情況：

房屋的地基基礎(chǔ)有超出標(biāo)準(zhǔn)允許范圍的不均勻沉降，目前房屋的損壞主要表現(xiàn)在：個(gè)別墻體與柱交接處出現(xiàn)豎向和個(gè)別墻體與頂板交接出現(xiàn)橫向裂縫；個(gè)別墻柱面飾面層起皮、剝落；個(gè)別樓板出現(xiàn)微裂縫，伴有滲漏痕跡。

鑒定結(jié)果：

依照建設(shè)部頒布的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-2016，房屋的整體危險(xiǎn)性評(píng)定為B級(jí)，即為“危險(xiǎn)點(diǎn)房”，應(yīng)對(duì)房屋損壞進(jìn)行處理使用。

處理意見：

1、鑒于房屋個(gè)別柱的側(cè)向位移超出標(biāo)準(zhǔn)限值，建議房屋使用人聘請(qǐng)有資質(zhì)的加固單位對(duì)傾斜部位進(jìn)行糾傾及基礎(chǔ)加固處理，且應(yīng)對(duì)房屋的沉降情況進(jìn)行進(jìn)一步監(jiān)測(cè)，以確定房屋的沉降是否穩(wěn)定或繼續(xù)發(fā)展。

2、房屋使用人，若加固后在后續(xù)使用中須定期維護(hù)檢查，嚴(yán)禁超荷使用、隨意增設(shè)隔墻、隨意改變使用功能等。如需進(jìn)行涉及使用荷載較大變化的改造，或房屋出現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)與具備資質(zhì)的技術(shù)單位反映情況，并采取有效措施。

客戶對(duì)我司服務(wù)非常滿意。

廣東卓信專業(yè)從事各類房屋檢測(cè)鑒定的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，在廣東各地區(qū)均有分公司，1000+場(chǎng)房屋檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，房屋檢測(cè)就找廣東卓信檢測(cè)。